La propuesta se configura concentrándose en un punto de la parcela, liberando el resto como un gran espacio público, y proporcionando un edificio de apartamentos personalizado para los usuarios, que resuelve sus necesidades específicas, y se complementa con un lugar de encuentro comunitario y social. De este modo se ofrece además de un equipamiento para mayores, un espacio agradable abierto al barrio y la ciudad. Sobre esta base se proyectan las viviendas como espacios de funcionamiento adaptado y además con una extensión mas allá de los límites de la propiedad individual, teniendo la oportunidad de desarrollar actividades complementarias en los espacios comunitarios: accesos, distribuidor general por plantas, gran espacio común Nivel 4, y cubierta.
El edificio dispone los apartamentos alrededor de los espacios a compartir ya citados; una reserva de de un espacio colectivo en altura donde se desarrollan actividades comunitarias que complementan a la vivienda, como solárium, zona de juegos, reuniones, zona deportiva, etc… y una cubierta vegetal que actúa de regulador térmico en la que se pueden desarrollar el jardín y huerto comunitarios, que además contribuyen a establecer relaciones sociales entre los residentes.
